18 Avenue du Général Leclerc, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 10 816 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°13 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue du Général Leclerc, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Château.
3 niveaux - 1 logement - 30 parkings - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 64 mètres
- - Maisons-Laffitte à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 801 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 372 mètres
Ventes au 18 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Général Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 794 €/m². Avec un prix moyen de 10 816 €/m², le 18 Avenue du Général Leclerc se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Général Leclerc se situe 33.02 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 155.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 540 800 € au 18 Avenue du Général Leclerc à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 27 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 520 € en assurant vous-même les visites, ou 6 760 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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