13 bis Avenue du Général Leclerc, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 10 571 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 bis Avenue du Général Leclerc, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Château.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 82 mètres
- - Maisons-Laffitte à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 219 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 782 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 363 mètres
Ventes au 13 bis Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 13 bis Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue du Général Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 794 €/m². Avec un prix moyen de 10 571 €/m², le 13 bis Avenue du Général Leclerc se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue du Général Leclerc se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 149.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 528 550 € au 13 bis Avenue du Général Leclerc à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 214 € en assurant vous-même les visites, ou 6 607 € si le professionnel les prend en charge.
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