4 ter Avenue du Général Leclerc, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 8 650 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 9.69 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 ter Avenue du Général Leclerc, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Château.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 175 mètres
- - Maisons-Laffitte à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 782 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Avenue du Général Leclerc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 794 €/m². Avec un prix moyen de 8 650 €/m², le 4 ter Avenue du Général Leclerc se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Avenue du Général Leclerc se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 103.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 432 500 € au 4 ter Avenue du Général Leclerc à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 813 € en assurant vous-même les visites, ou 5 406 € si le professionnel les prend en charge.
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