12 Avenue Ducis, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Ducis, affiche un prix moyen de 6 024 €/m², inférieur de 18.66 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Avenue Ducis, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Charlemagne.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Montaigne à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 371 mètres
Ventes au 12 Avenue Ducis
Les 2 ventes au 12 Avenue Ducis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Ducis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Ducis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Ducis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Ducis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Ducis dans son marché local
Prix du 12 Avenue Ducis par rapport à la voie
Sur Avenue Ducis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 535 €/m². Avec un prix moyen de 6 024 €/m², le 12 Avenue Ducis se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Ducis par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Ducis se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 67.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
