Avenue Ducis, 78600 Maisons-Laffitte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Ducis, 78600 Maisons-Laffitte, affiche un prix moyen de 4 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Ducis dans son marché local
Prix Avenue Ducis par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Ducis se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 31.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Ducis à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé Avenue Ducis est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Ducis
Les ventes enregistrées Avenue Ducis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Ducis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charlemagne à 83 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 1129 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 2033 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Ducis
Adresses Avenue Ducis
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Ducis, classées par tranches de numéros.
