48 Avenue Eglé, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Eglé, affiche un prix moyen de 6 493 €/m², inférieur de 25.45 % à celui du n°33 bis et de n°35 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 48 Avenue Eglé, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Napoléon.
2 niveaux - 57 logements - 4760 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De L'ermitage à 96 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 633 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 259 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 127 mètres
Ventes au 48 Avenue Eglé
Les 16 ventes au 48 Avenue Eglé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Eglé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Avenue Eglé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Eglé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Eglé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Eglé dans son marché local
Prix du 48 Avenue Eglé par rapport à la voie
Sur Avenue Eglé, le prix moyen des maisons s'établit à 8 811 €/m². Avec un prix moyen de 6 493 €/m², le 48 Avenue Eglé se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Eglé par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Eglé se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 80.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
