9 Avenue Engrand, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Engrand, affiche un prix moyen de 8 555 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 9 Avenue Engrand, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Marine.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marine à 283 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 638 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Engrand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Engrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Engrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Engrand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Engrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Engrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Engrand dans son marché local
Prix du 9 Avenue Engrand par rapport à la voie
Sur Avenue Engrand, le prix moyen des maisons s'établit à 8 647 €/m². Avec un prix moyen de 8 555 €/m², le 9 Avenue Engrand se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Engrand par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Engrand se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 137.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
