Avenue Engrand, 78600 Maisons-Laffitte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Engrand, 78600 Maisons-Laffitte, affiche un prix moyen de 5 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Engrand dans son marché local
Prix Avenue Engrand par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Engrand se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 47.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Engrand à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé Avenue Engrand est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Engrand
Les ventes enregistrées Avenue Engrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Engrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marine à 275 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Engrand
Adresses Avenue Engrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Engrand, classées par tranches de numéros.
