3 Avenue Fléchier, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Fléchier, affiche un prix moyen de 7 680 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Avenue Fléchier, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Marine.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocteau à 469 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 559 mètres
Ventes au 3 Avenue Fléchier
Une vente a été recensée au 3 Avenue Fléchier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Fléchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Fléchier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Fléchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Fléchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Fléchier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Fléchier par rapport à la voie
Sur Avenue Fléchier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 812 €/m². Avec un prix moyen de 7 680 €/m², le 3 Avenue Fléchier se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Fléchier par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Fléchier se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 113.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
