33 Avenue Forbin, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Forbin, affiche un prix moyen de 8 529 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 33 Avenue Forbin, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Napoléon.
2 niveaux - 58 logements - 1163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 555 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 434 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Forbin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Forbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Forbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Forbin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Forbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Forbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Forbin dans son marché local
Prix du 33 Avenue Forbin par rapport à la voie
Sur Avenue Forbin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 541 €/m². Avec un prix moyen de 8 529 €/m², le 33 Avenue Forbin se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Forbin par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Forbin se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 136.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
