Avenue Manuel, 78600 Maisons-Laffitte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Manuel, 78600 Maisons-Laffitte, affiche un prix moyen de 6 161 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Manuel dans son marché local
Prix Avenue Manuel par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Manuel se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 70.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Manuel à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé Avenue Manuel est de 25.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.93 € à 29.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Manuel
Les ventes enregistrées Avenue Manuel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Manuel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marine à 66 mètres
- - Maisons-Laffitte à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 465 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Manuel
Adresses Avenue Manuel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Manuel, classées par tranches de numéros.
