45 Avenue Francois Mansart, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Francois Mansart, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°48 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Avenue Francois Mansart, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 15 parkings - 718 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talma à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 632 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1289 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 828 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Francois Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Francois Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Francois Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Francois Mansart, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Francois Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Francois Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Francois Mansart dans son marché local
Prix du 45 Avenue Francois Mansart par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 45 Avenue Francois Mansart se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Francois Mansart par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Francois Mansart se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 24.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Avenue Francois Mansart à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 45 Avenue Francois Mansart est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 27.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
