4 Avenue Grétry, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Grétry, affiche un prix moyen de 8 265 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
49 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue Grétry, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Charlemagne.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talma à 248 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 557 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1419 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 614 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Grétry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Grétry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Grétry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Grétry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Grétry dans son marché local
Prix du 4 Avenue Grétry par rapport à la voie
Sur Avenue Grétry, le prix moyen des maisons s'établit à 8 617 €/m². Avec un prix moyen de 8 265 €/m², le 4 Avenue Grétry se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Grétry par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Grétry se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 94.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 413 250 € au 4 Avenue Grétry à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 331 € en assurant vous-même les visites, ou 5 166 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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