5 bis Avenue Grétry, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Grétry, affiche un prix moyen de 8 113 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Avenue Grétry, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Charlemagne.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talma à 257 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 562 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1429 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 602 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Grétry
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Grétry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Grétry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Grétry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Grétry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Grétry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Grétry dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Grétry par rapport à la voie
Sur Avenue Grétry, le prix moyen des maisons s'établit à 8 617 €/m². Avec un prix moyen de 8 113 €/m², le 5 bis Avenue Grétry se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Grétry par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue Grétry se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 91.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 405 650 € au 5 bis Avenue Grétry à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 141 € en assurant vous-même les visites, ou 5 071 € si le professionnel les prend en charge.
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