7 Avenue Grétry, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Grétry, affiche un prix moyen de 9 143 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Avenue Grétry, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Charlemagne.
3 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagram à 197 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 341 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 596 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Grétry
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Grétry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Grétry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue Grétry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Grétry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Grétry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Grétry dans son marché local
Prix du 7 Avenue Grétry par rapport à la voie
Sur Avenue Grétry, le prix moyen des maisons s'établit à 8 549 €/m². Avec un prix moyen de 9 143 €/m², le 7 Avenue Grétry se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Grétry par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Grétry se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 153.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
