1 Avenue Henry Marcel, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Henry Marcel, affiche un prix moyen de 5 341 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Henry Marcel, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 60 parkings - 931 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 168 mètres
- - Maisons-Laffitte à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 457 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 899 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Henry Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Henry Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Henry Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Henry Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Henry Marcel dans son marché local
Prix du 1 Avenue Henry Marcel par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 359 €/m². Avec un prix moyen de 5 341 €/m², le 1 Avenue Henry Marcel se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Henry Marcel par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Henry Marcel se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 47.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Henry Marcel à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Henry Marcel est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
