13 bis Avenue Jean-jacques Rousseau, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 5 717 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°13 ter et de n°13 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Avenue Jean-jacques Rousseau, 78600 Maisons-Laffitte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagram à 204 mètres
- - Maisons-Laffitte à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 261 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 627 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue Jean-jacques Rousseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 668 €/m². Avec un prix moyen de 5 717 €/m², le 13 bis Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 56.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Avenue Jean-jacques Rousseau à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 13 bis Avenue Jean-jacques Rousseau est de 24.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.79 € à 29.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
