17 Avenue la Fontaine, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°16 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue la Fontaine, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Charlemagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 429 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Le Kain à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 621 mètres
Ventes au 17 Avenue la Fontaine
Une vente a été recensée au 17 Avenue la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue la Fontaine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue la Fontaine dans son marché local
Prix du 17 Avenue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 17 Avenue la Fontaine se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue la Fontaine par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue la Fontaine se situe 35.13 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 2.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue la Fontaine à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue la Fontaine est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 27.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
