7 bis Avenue Lesage, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Lesage, affiche un prix moyen de 8 350 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Avenue Lesage, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De L'ermitage à 138 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 638 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 349 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Lesage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Lesage dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Lesage par rapport à la voie
Sur Avenue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 8 480 €/m². Avec un prix moyen de 8 350 €/m², le 7 bis Avenue Lesage se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Lesage par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Lesage se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 96.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 417 500 € au 7 bis Avenue Lesage à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 438 € en assurant vous-même les visites, ou 5 219 € si le professionnel les prend en charge.
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