33 Avenue Longueil, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Longueil, affiche un prix moyen de 6 068 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.13 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Longueil, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 25 mètres
- - Maisons-Laffitte à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 253 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 395 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 292 mètres
Ventes au 33 Avenue Longueil
Les 2 ventes au 33 Avenue Longueil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Longueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Longueil, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Longueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Longueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Longueil dans son marché local
Prix du 33 Avenue Longueil par rapport à la voie
Sur Avenue Longueil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 247 €/m². Avec un prix moyen de 6 068 €/m², le 33 Avenue Longueil se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Longueil par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Longueil se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 66.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Longueil à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Longueil est de 25.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.86 € à 30.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
