42 Avenue Longueil, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Longueil, affiche un prix moyen de 5 711 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°44 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue Longueil, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 24 mètres
- - Maisons-Laffitte à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 295 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 422 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 254 mètres
Ventes au 42 Avenue Longueil
Une vente a été recensée au 42 Avenue Longueil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Longueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Longueil, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Longueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Longueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Longueil dans son marché local
Prix du 42 Avenue Longueil par rapport à la voie
Sur Avenue Longueil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 711 €/m², le 42 Avenue Longueil se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Longueil par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Longueil se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 35.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue Longueil à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue Longueil est de 25.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.89 € à 30.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 550 € au 42 Avenue Longueil à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 139 € en assurant vous-même les visites, ou 3 569 € si le professionnel les prend en charge.
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