7 ter Avenue Longueil, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Avenue Longueil, affiche un prix moyen de 7 743 €/m², supérieur de 16.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6 c.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Avenue Longueil, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille Du Parc à 64 mètres
- - Maisons-Laffitte à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 544 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Avenue Longueil
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Avenue Longueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Avenue Longueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Avenue Longueil, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue Longueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue Longueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Avenue Longueil dans son marché local
Prix du 7 ter Avenue Longueil par rapport à la voie
Sur Avenue Longueil, le prix moyen des maisons s'établit à 7 952 €/m². Avec un prix moyen de 7 743 €/m², le 7 ter Avenue Longueil se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Avenue Longueil par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Avenue Longueil se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 114.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Avenue Longueil à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 7 ter Avenue Longueil est de 25.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.81 € à 30.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
