2 Avenue Madame de Sévigné, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Madame de Sévigné, affiche un prix moyen de 4 514 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Madame de Sévigné, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Napoléon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5727 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Madame de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Madame de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Madame de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Madame de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Madame de Sévigné dans son marché local
Prix du 2 Avenue Madame de Sévigné par rapport à la voie
Sur Avenue Madame de Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 2 Avenue Madame de Sévigné se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Madame de Sévigné par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Madame de Sévigné se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 24.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Madame de Sévigné à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Madame de Sévigné est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 26.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
