12 Avenue Malesherbes, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Malesherbes, affiche un prix moyen de 5 827 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Malesherbes, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Marine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagram à 266 mètres
- - Maisons-Laffitte à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 186 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1053 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 446 mètres
Ventes au 12 Avenue Malesherbes
Une vente a été recensée au 12 Avenue Malesherbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Malesherbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Malesherbes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Malesherbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Malesherbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Malesherbes dans son marché local
Prix du 12 Avenue Malesherbes par rapport à la voie
Sur Avenue Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 827 €/m², le 12 Avenue Malesherbes se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Malesherbes par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Malesherbes se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 59.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Malesherbes à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Malesherbes est de 24.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.09 € à 29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
