3 Avenue Malesherbes, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Malesherbes, affiche un prix moyen de 5 524 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Malesherbes, 78600 Maisons-Laffitte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 206 mètres
- - Maisons-Laffitte à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 168 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 968 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Malesherbes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Malesherbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Malesherbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Malesherbes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Malesherbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Malesherbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Malesherbes dans son marché local
Prix du 3 Avenue Malesherbes par rapport à la voie
Sur Avenue Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 3 Avenue Malesherbes se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Malesherbes par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Malesherbes se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 52.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Malesherbes à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Malesherbes est de 24.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.12 € à 28.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
