2 Avenue Manuel, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Manuel, affiche un prix moyen de 8 550 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°6 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Avenue Manuel, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Marine.
2 niveaux - 1 logement - 9 parkings - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marine à 297 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 433 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 665 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Manuel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Manuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Manuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Manuel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Manuel par rapport à la voie
Sur Avenue Manuel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 152 €/m². Avec un prix moyen de 8 550 €/m², le 2 Avenue Manuel se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Manuel par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Manuel se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 137.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
