3 bis Avenue Manuel, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Manuel, affiche un prix moyen de 7 925 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 bis Avenue Manuel, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Marine.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marine à 145 mètres
- - Maisons-Laffitte à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Manuel
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Manuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Manuel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Manuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Manuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Manuel dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Manuel par rapport à la voie
Sur Avenue Manuel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 152 €/m². Avec un prix moyen de 7 925 €/m², le 3 bis Avenue Manuel se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Manuel par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Manuel se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 119.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
