5 Avenue Marie Champmeslé, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Marie Champmeslé, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°9 a et de n°5 a.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Marie Champmeslé, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Charlemagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 40 parkings - 355 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Le Kain à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 772 mètres
Ventes au 5 Avenue Marie Champmeslé
Les 5 ventes au 5 Avenue Marie Champmeslé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Marie Champmeslé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Marie Champmeslé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Marie Champmeslé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Marie Champmeslé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Marie Champmeslé dans son marché local
Prix du 5 Avenue Marie Champmeslé par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Champmeslé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 5 Avenue Marie Champmeslé se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Marie Champmeslé par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Marie Champmeslé se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 18.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Marie Champmeslé à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Marie Champmeslé est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
