9 b Avenue Marie Champmeslé, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 b Avenue Marie Champmeslé, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 b mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Avenue Marie Champmeslé, 78600 Maisons-Laffitte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Le Kain à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Avenue Marie Champmeslé
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Avenue Marie Champmeslé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Avenue Marie Champmeslé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Avenue Marie Champmeslé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Avenue Marie Champmeslé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Avenue Marie Champmeslé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Avenue Marie Champmeslé dans son marché local
Prix du 9 b Avenue Marie Champmeslé par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Champmeslé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 9 b Avenue Marie Champmeslé se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Avenue Marie Champmeslé par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Avenue Marie Champmeslé se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 24.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Avenue Marie Champmeslé à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 9 b Avenue Marie Champmeslé est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 26.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
