2 Avenue Méhul, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Méhul, affiche un prix moyen de 8 987 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Méhul, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De L'ermitage à 184 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 457 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 516 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Méhul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Méhul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Méhul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Méhul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Méhul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Méhul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Méhul dans son marché local
Prix du 2 Avenue Méhul par rapport à la voie
Sur Avenue Méhul, le prix moyen des maisons s'établit à 9 063 €/m². Avec un prix moyen de 8 987 €/m², le 2 Avenue Méhul se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Méhul par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Méhul se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 111.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 449 350 € au 2 Avenue Méhul à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 234 € en assurant vous-même les visites, ou 5 617 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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