Avenue Belleforière, 78600 Maisons-Laffitte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Belleforière, 78600 Maisons-Laffitte, affiche un prix moyen de 5 162 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Belleforière dans son marché local
Prix Avenue Belleforière par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Belleforière se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 42.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Belleforière à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé Avenue Belleforière est de 23.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.09 € à 27.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Belleforière
Les ventes enregistrées Avenue Belleforière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Belleforière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 176 mètres
- - Maisons-Laffitte à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 827 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Belleforière
Adresses Avenue Belleforière
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Belleforière, classées par tranches de numéros.
