2 a Avenue Mirabeau, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue Mirabeau, affiche un prix moyen de 8 311 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Avenue Mirabeau, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Napoléon.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marine à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue Mirabeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue Mirabeau dans son marché local
Prix du 2 a Avenue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 140 €/m². Avec un prix moyen de 8 311 €/m², le 2 a Avenue Mirabeau se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue Mirabeau par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue Mirabeau se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 95.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 415 550 € au 2 a Avenue Mirabeau à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 389 € en assurant vous-même les visites, ou 5 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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