7 bis Avenue Molière, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Molière, affiche un prix moyen de 6 899 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Avenue Molière, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charlemagne à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Molière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Molière dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Molière par rapport à la voie
Sur Avenue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 7 557 €/m². Avec un prix moyen de 6 899 €/m², le 7 bis Avenue Molière se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Molière par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Molière se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 62.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 344 950 € au 7 bis Avenue Molière à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 624 € en assurant vous-même les visites, ou 4 312 € si le professionnel les prend en charge.
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