22 Avenue Nicolas II, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Nicolas II, affiche un prix moyen de 8 484 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Nicolas II, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Château.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 134 mètres
- - Maisons-Laffitte à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 195 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 895 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Nicolas II
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Nicolas II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Nicolas II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Nicolas II, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Nicolas II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Nicolas II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Nicolas II dans son marché local
Prix du 22 Avenue Nicolas II par rapport à la voie
Sur Avenue Nicolas II, le prix moyen des maisons s'établit à 8 971 €/m². Avec un prix moyen de 8 484 €/m², le 22 Avenue Nicolas II se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Nicolas II par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Nicolas II se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 100.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Avenue Nicolas II
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 424 200 € au 22 Avenue Nicolas II à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 605 € en assurant vous-même les visites, ou 5 303 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
