2 Avenue Odillon Barrot, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Odillon Barrot, affiche un prix moyen de 8 409 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Odillon Barrot, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marine.
3 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muette à 196 mètres
- - Maisons-Laffitte à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 583 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 948 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Odillon Barrot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Odillon Barrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Odillon Barrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Odillon Barrot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Odillon Barrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Odillon Barrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Odillon Barrot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Odillon Barrot par rapport à la voie
Sur Avenue Odillon Barrot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 655 €/m². Avec un prix moyen de 8 409 €/m², le 2 Avenue Odillon Barrot se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Odillon Barrot par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Odillon Barrot se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 98.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 420 450 € au 2 Avenue Odillon Barrot à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 511 € en assurant vous-même les visites, ou 5 256 € si le professionnel les prend en charge.
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