7 Avenue Pascal, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Pascal, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°12 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Pascal, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Marine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 109 logements - 135 parkings - 2642 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marine à 382 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 449 mètres
Ventes au 7 Avenue Pascal
Une vente a été recensée au 7 Avenue Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Pascal, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Pascal dans son marché local
Prix du 7 Avenue Pascal par rapport à la voie
Sur Avenue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 7 Avenue Pascal se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Pascal par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Pascal se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 23.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Pascal à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Pascal est de 23.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.62 € à 28.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
