11 bis Avenue Poniatowski, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Poniatowski, affiche un prix moyen de 5 448 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Avenue Poniatowski, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Napoléon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 45 parkings - 906 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 911 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 833 mètres
Ventes au 11 bis Avenue Poniatowski
Les 8 ventes au 11 bis Avenue Poniatowski constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue Poniatowski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue Poniatowski, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Poniatowski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Poniatowski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Poniatowski dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Poniatowski par rapport à la voie
Sur Avenue Poniatowski, le prix moyen des appartements s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 448 €/m², le 11 bis Avenue Poniatowski se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Poniatowski par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue Poniatowski se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 50.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Avenue Poniatowski à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 11 bis Avenue Poniatowski est de 24.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.92 € à 28.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
