13 Avenue Poniatowski, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Poniatowski, affiche un prix moyen de 9 415 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.87 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction de 2014,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Avenue Poniatowski, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Napoléon.
1 niveau - 1 logement - 5 parkings - 93 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 967 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Poniatowski
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Poniatowski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Poniatowski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Poniatowski, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Poniatowski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Poniatowski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Poniatowski dans son marché local
Prix du 13 Avenue Poniatowski par rapport à la voie
Sur Avenue Poniatowski, le prix moyen des maisons s'établit à 9 095 €/m². Avec un prix moyen de 9 415 €/m², le 13 Avenue Poniatowski se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Poniatowski par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Poniatowski se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 122 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 470 750 € au 13 Avenue Poniatowski à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 769 € en assurant vous-même les visites, ou 5 884 € si le professionnel les prend en charge.
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