3 Avenue Poniatowski, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Poniatowski, affiche un prix moyen de 7 303 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Poniatowski, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marine.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marine à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Poniatowski
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Poniatowski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Poniatowski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Poniatowski, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Poniatowski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Poniatowski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Poniatowski dans son marché local
Prix du 3 Avenue Poniatowski par rapport à la voie
Sur Avenue Poniatowski, le prix moyen des maisons s'établit à 9 095 €/m². Avec un prix moyen de 7 303 €/m², le 3 Avenue Poniatowski se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Poniatowski par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Poniatowski se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 72.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 365 150 € au 3 Avenue Poniatowski à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 129 € en assurant vous-même les visites, ou 4 564 € si le professionnel les prend en charge.
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