25 Avenue Racine, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Racine, affiche un prix moyen de 5 777 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°29 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Racine, 78600 Maisons-Laffitte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colbert à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Racine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Racine dans son marché local
Prix du 25 Avenue Racine par rapport à la voie
Sur Avenue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 777 €/m², le 25 Avenue Racine se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Racine par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Racine se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 59.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Racine à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Racine est de 24.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.39 € à 29.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
