29 Avenue Racine, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Racine, affiche un prix moyen de 5 769 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 mais supérieur de 9.32 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Racine, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Charlemagne à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 509 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colbert à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Colbert à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Racine dans son marché local
Prix du 29 Avenue Racine par rapport à la voie
Sur Avenue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 769 €/m², le 29 Avenue Racine se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Racine par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Racine se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 59.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Racine à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Racine est de 24.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 29.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
