26 Avenue Racine, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Racine, affiche un prix moyen de 8 316 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25 mais inférieur de 3 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 26 Avenue Racine, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colbert à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Racine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Racine dans son marché local
Prix du 26 Avenue Racine par rapport à la voie
Sur Avenue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 486 €/m². Avec un prix moyen de 8 316 €/m², le 26 Avenue Racine se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Racine par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Racine se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 130.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
