12 bis Avenue Vergniaud, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Vergniaud, affiche un prix moyen de 10 546 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 bis Avenue Vergniaud, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Napoléon.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagram à 198 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 291 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 567 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Vergniaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Vergniaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Vergniaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Vergniaud dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Avenue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 9 664 €/m². Avec un prix moyen de 10 546 €/m², le 12 bis Avenue Vergniaud se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Vergniaud par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Vergniaud se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 192.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
