9 Avenue Vergniaud, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Vergniaud, affiche un prix moyen de 9 823 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Avenue Vergniaud, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Napoléon.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagram à 208 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 315 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 537 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Vergniaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Vergniaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Vergniaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Vergniaud dans son marché local
Prix du 9 Avenue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Avenue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 9 626 €/m². Avec un prix moyen de 9 823 €/m², le 9 Avenue Vergniaud se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Vergniaud par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Vergniaud se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 131.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 491 150 € au 9 Avenue Vergniaud à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 279 € en assurant vous-même les visites, ou 6 139 € si le professionnel les prend en charge.
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