13 Avenue Wagram, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Wagram, affiche un prix moyen de 8 841 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Avenue Wagram, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Napoléon.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Napoléon à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 999 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Colbert à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Wagram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Wagram, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Wagram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Wagram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Wagram dans son marché local
Prix du 13 Avenue Wagram par rapport à la voie
Sur Avenue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 8 621 €/m². Avec un prix moyen de 8 841 €/m², le 13 Avenue Wagram se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Wagram par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Wagram se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 145.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
