3 Avenue Wagram, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Wagram, affiche un prix moyen de 8 407 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 2.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Avenue Wagram, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Napoléon.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benjamin Constant à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 575 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 285 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Wagram
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Wagram. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Wagram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Wagram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Wagram dans son marché local
Prix du 3 Avenue Wagram par rapport à la voie
Sur Avenue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 8 621 €/m². Avec un prix moyen de 8 407 €/m², le 3 Avenue Wagram se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Wagram par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Wagram se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 133.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
