5 bis Avenue Wagram, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Wagram, affiche un prix moyen de 8 667 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 bis Avenue Wagram, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Napoléon.
1 niveau - 1 logement - 5 parkings - 93 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benjamin Constant à 140 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 540 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 322 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Wagram
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Wagram. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Wagram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Wagram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Wagram dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Wagram par rapport à la voie
Sur Avenue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 8 638 €/m². Avec un prix moyen de 8 667 €/m², le 5 bis Avenue Wagram se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Wagram par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue Wagram se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 104.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 433 350 € au 5 bis Avenue Wagram à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 834 € en assurant vous-même les visites, ou 5 417 € si le professionnel les prend en charge.
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