26 bis Impasse de l’Union, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Impasse de l’Union, affiche un prix moyen de 5 664 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Impasse de l’Union, 78600 Maisons-Laffitte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 226 mètres
- - Maisons-Laffitte à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 873 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Impasse de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Impasse de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Impasse de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Impasse de l’Union, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Impasse de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Impasse de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Impasse de l’Union dans son marché local
Prix du 26 bis Impasse de l’Union par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Union, le prix moyen des appartements s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 26 bis Impasse de l’Union se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Impasse de l’Union par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Impasse de l’Union se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 55.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Impasse de l’Union à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 26 bis Impasse de l’Union est de 24.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.84 € à 28.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
