Passage Saint Nicolas, 78600 Maisons-Laffitte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Saint Nicolas, 78600 Maisons-Laffitte, affiche un prix moyen de 5 811 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Saint Nicolas dans son marché local
Prix Passage Saint Nicolas par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Saint Nicolas se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 59.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Saint Nicolas à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé Passage Saint Nicolas est de 25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.25 € à 28.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Saint Nicolas
Les ventes enregistrées Passage Saint Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Saint Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 134 mètres
- - Maisons-Laffitte à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 551 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Saint Nicolas
Adresses Passage Saint Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Saint Nicolas, classées par tranches de numéros.
