8 Impasse de la Huchette, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Huchette, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse de la Huchette, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mesnil à 196 mètres
- - Maisons-Laffitte à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 91 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 369 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Huchette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Huchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Huchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Huchette, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Huchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Huchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Huchette dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Huchette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Huchette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 8 Impasse de la Huchette se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Huchette par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de la Huchette se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 59.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse de la Huchette à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse de la Huchette est de 25.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.51 € à 29.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
